24년 7월 17일 부동산 주요뉴스

1. 2024년 상반기 전세보증 사고 급증… 규모 2조7000억 육박

기사 링크

올해 상반기 전세보증 사고 규모가 2조 원을 넘어서며 급증했습니다. 전세 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 늘어나면서 보증 사고 금액은 1월부터 6월까지 지속적으로 증가했습니다. 특히 서울 지역에서의 전세 보증 사고 금액이 큰 비중을 차지하고 있습니다​ (Daum)​​ (Daum)​.

2. 아파트 시장 활기, 비아파트까지 '파급 효과' 이어질까

기사 링크

아파트 시장의 활기가 비아파트 시장에도 영향을 미칠 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 아파트 가격 상승이 다른 주거 형태의 가격에도 영향을 줄 가능성이 높아지고 있습니다.

3. "가점 높은데도"…'불장' 속 50대는 청약서 '미끄럼'

기사 링크

50대의 청약 가점이 높아도 '불장' 속에서 청약에 당첨되지 않는 사례가 늘고 있습니다. 이는 높은 경쟁률과 청약 제도의 변화로 인한 결과로 분석됩니다.

4. “억단위로 올랐네, 전세 만기가 겁나요”…매매·전세가 쌍끌이에 실수요자 비상

기사 링크

전세 가격과 매매 가격이 동시에 상승하면서 실수요자들이 큰 부담을 느끼고 있습니다. 전세 만기 도래와 함께 전세금을 올려받지 못하거나 매매 전환을 고려하는 상황이 늘고 있습니다.

5. 서울 아파트 실거래가, 절반 이상 '9억원 초과' 이유 보니

기사 링크

서울 아파트 실거래가의 절반 이상이 9억 원을 초과하는 것으로 나타났습니다. 이는 서울의 높은 주거 수요와 제한된 공급이 원인으로 분석됩니다.

6. 신축 줄고 집값 치솟자 “수도권 미분양 사볼까”… 비인기 물량 ‘깜짝 완판’

기사 링크

수도권에서 미분양 주택이 다시 인기를 끌고 있습니다. 신축 주택 공급이 줄고 집값이 상승하면서, 비인기 지역의 미분양 주택이 완판되는 현상이 발생하고 있습니다.

7. 건설현장서 사라진 청년들…이들이 기피하는 이유는?

기사 링크

청년들이 건설현장을 기피하는 이유는 열악한 근무 환경과 낮은 임금 때문입니다. 이러한 현상은 건설업계의 인력 부족 문제를 심화시키고 있습니다.

결론

서울 부동산 시장의 다양한 이슈와 함께, 전세 보증 사고, 아파트 시장의 활기, 청약 경쟁 등 여러 문제들이 지속적으로 발생하고 있습니다. 이를 바탕으로 현명한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.